Петербург СДАЮ трехкомнатную квартиру на Галерной от хозяина.

Написать письмо - naGalernoy@yandex.ru

Приветствую, Вас. Я сдаю свою трехкомнатную квартиру в центре Санкт-Петербурга. Находится она за площадью Труда в квартале между "Новой Голландией" и Невой. Покупал я её для проживания, главные критерии отбора были центр города, старый фонд, близость к Неве, доступный городской транспорт (через площадь Труда идет масса маршруток, троллейбусов и автобусов), в 10 минутах ходьбы и Мариинский театр и Исаакиевский собор. Дом памятник-архитектуры и двор переживают капитальный и косметический ремонт. Большой внутренний двор отделяют арки от улиц Галерная и Адмиралтейская набережная. Характеристика квартиры. Первый этаж кирпичного дома старого фонда. Отдельный вход в квартиру. Общая площадь - 54.5 м2 1 комната - 19 м2 2 комната - 10 м2 3 комната - 8 м2 кухня - 8 м2 совмещенный санузел, телефон, выделенка интернет.
Квартира на первом этаже.	Вход в квартиру отдельный, из-под арки. Что мне оооочень нравилось.
	Общий план квартиры. В квартире по официальной выкопировке ПИБа два выхода, один на улицу из-под арки, второй в подъезд. Выход в подъезд я закрыл кирпичной кладкой за ненадобностью и сделал там встроенный шкаф. Капитальные стены в квартире толщиной более одного метра, практически бункер. Квартира разделена капитальной стеной на два равных по площади квадрата. Под квартирой нет подвала, сразу грунт. Можно закапываться ;) В "верхней" (на схеме) части квартиры я сделал засыпку керамзитом и новую бетонную стяжку. В "нижней" части не успел.
Я, выбирая квартиру, пересмотрел массу вариантов переделанного и "многострадального" старого фонда с ваннами на кухне и фановыми трубами через комнату. Был найден более менее удобоваримый вариант расположения помещений. Недостатком являлась установленная душевая на кухне, большое количество труб вдоль стен, от стояка до душевой, до раковины на кухне. Был сделан "теплый пол" на кухне и в душевой в виде змеевиков из труб горячего водоснабжения. Бывший хозяин видимо питал слабость к трубам. Все это добрище я убрал.
Теперь планировка имеет следующий вид. Совмещенный санузел (маленькая ванна 1,50м). Поставил перегородку на кухне, разделив помещение пополам. Получилась ещё одна третья маленькая комната. 8-9м2. И кухня. На кухне нет окон. Что по описанию пугает. Но это было самое уютное место в квартире. Посмотрите фото. Я очень хотел персиковую кухню. Вот реализованный план =)
Вот фото двух маленьких комнат.
Следует сказать, что в течение последних 5ти лет в квартире жили мои знакомые. Косметический ремонт с тех пор не делался. Нет хозяина в квартире. Возможно эта страничка исправит положение. В случае настоящей заинтересованности можно организовать просмотр. P.S. В квартире оставляем кошку. Серая маленькая охотница. Стерилизованная. В туалет ходит на улицу, т.е. ухода требует минимального. Написать письмо - naGalernoy@yandex.ru